Sobre o Imóvel

Casa com Moradia e 2 Pontos Comerciais – Jardim Alvorada Cohatrac, Av. Contorno Sul, Próximo ao Mateus Supermercados

Localização

• Situada no Jardim Alvorada Cohatrac, na Av. Contorno Sul, na mesma avenida do Mateus Supermercados.

Características do Imóvel

• Tipo: Moradia com área destinada para pontos comerciais

• Ambientes Internos:

  • Sala

  • 2 Quartos

  • 1 Banheiro

  • Cozinha

  • Quintal

Detalhes dos Pontos Comerciais

• Ponto Maior:

  • Frente: 5 metros

  • Profundidade: aproximadamente 9 metros ou mais

  • Comodidades: Conta com banheiro e área adicional.

• Ponto Menor:

  • Frente: 3,70 metros

  • Profundidade: cerca de 6 metros ou mais

  • Comodidades: Dispõe de banheiro.

• Dimensões Gerais:

  • Área total aproximada: 10 x 18 metros.

Potencial e Diferenciais

• Estrutura para Ampliação: Toda a casa foi construída com uma estrutura compatível para a edificação de um prédio de 1 ou 2 andares, possibilitando futuras melhorias e expansão conforme o investimento.

• Regularização e Financiamento: O imóvel pode ser financiado. Água, luz e IPTU estão em ordem, garantindo uma negociação sem surpresas.

• Segurança: A residência apresenta excelente nível de segurança, com grades instaladas em janelas e portas, além de ser construída em laje, promovendo maior estabilidade.

Contato para Visitas

Dennys Cutrim Telefone/WhatsApp: (98) 98162-2442 CRECI: 3509

Agende sua visita e descubra todo o potencial desta casa, ideal para quem busca moradia com versatilidade e oportunidades de investimento em pontos comerciais.